Secrets et astuces déco pour mon Airbnb !

→ Un coup de cœur c’est très personnel !

Vous n’êtes pas obligé de faire une décoration à thème ou trop poussée si vous n’en avez pas envie, mais la réalité du marché est là : pour justifier d’un prix supérieur à la moyenne du marché, un coup de cœur doit être déclenché dès la première photo de l’annonce.

→ Une décoration réussie et percutante n’est pas réalisée dans la demi-mesure, le but est de créer une vraie identité à votre logement.

Depuis quelques mois, Airbnb met en évidence l’aspect “expérience” du séjour.
Des études ont montré que les utilisateurs d’Airbnb ne recherchent pas simplement un logement simple, épuré, propre ou semblable au leur.
Il n’est donc pas risqué d’essayer de se démarquer avec un style original et de miser sur une belle palette de couleurs… Au contraire !

→ Ne tombez pas dans l'appartement témoin !

Désormais, la concurrence est rude et les annonces Airbnb n’arrêtent pas de se multiplier. Pour une affaire qui marche, il est indispensable de ne pas se contenter de fournir un simple logement mais faire vivre une expérience aux voyageurs et créer une ambiance unique à notre clientèle cible.

Vous l’aurez compris, afin d’atteindre vos objectifs financiers et de ne pas rendre la tâche plus difficile qu'elle ne l’ai à la conciergerie ou la personne qui s’occupera de la bonne gestion de votre bien pour les atteindre, il est plus que nécessaire de se pencher sérieusement sur l’esthétique de votre logement et de prendre le risque de ne pas plaire à tout le monde.

On en a marre des murs blancs avec éventuellement un mur bleu ou gris...
La cuisine blanche avec plan de travail et crédence imitation bois, ça ne fait ni chaud ni froid.
Finis les meubles gris, blancs et bois que l’on voit partout !

Chercher à créer le coup de coeur ! Un “wow” en voyant la première photo de votre annonce.

→ Donnez du caractère au logement, le rendre plus atypique, authentique et surtout améliorer la valeur perçue du bien !

En voici quelques uns en exclusivité !

Tout le monde installe des meubles blancs avec plan de travail imitation bois dans sa cuisine ? Installez des meubles coloris bois avec un plan de travail blanc.
Peignez un ou plusieurs murs en couleur et pourquoi pas, placez des bonbons dans des bocaux en verres, ce geste sera très apprécié des voyageurs en plus d’être un accessoire déco original et coloré.

Utiliser le home staging pour limiter au maximum les dépenses.
→ Découvrez dans un prochain article, toutes nos astuces home staging pour votre airbnb !

Fixer la télévision au mur.
→ Un très bon moyen d’optimiser intelligemment l’espace de votre logement, tout en assurant la sécurité de votre téléviseur.

Mettre des plantes vertes.
→ On oublie les plantes plastiques ! Optez pour des plantes robustes comme le cactus, le bambou ou encore un terrarium pour un entretien minimum.

Mettre en place un beau livre d’or, afin de recueillir les commentaires positifs des voyageurs, c’est un outil simple et concret qui contribue à la motivation de la personne qui vous épaule sur la gestion de votre activité et aux agents de ménage.

Meubler le logement grâce à des meubles vintages
Ces meubles présentent déjà des traces de vie. Ce qui est plus rassurant pour le propriétaire et les voyageurs comprendront que ce sont des éléments de seconde main, donc pas en parfait état, ce qui n’aura aucun impact négatif sur les commentaires voyageurs.
Les meubles vintage sont également beaucoup moins chers que des meubles IKEA sans authenticité et plus fragiles.
Le logement sera mis en valeur par des objets uniques et authentiques.

Nous classons les objets de décorations en deux catégories :

Catégorie 1 - Les objets fragile et souvent manipulés par les voyageurs
→ Pour ce type d’objets, il est important de ne prendre que des objets peu coûteux.
Vases trouvés en brocante ou IKEA/ Maison du monde/ Sostrene Grenes.
Divers objets à utiliser pour étoffer une grande étagère, à mettre sur la table de nuit ou la cheminée (si le logement en est équipé).

Catégorie 2 - Objets plus robustes et moins souvent manipulés par les voyageurs
→ Pour ce type d’objets, des objets plus coûteux et de bonne qualité sont nécessaires.
Décorations murales : quelques belles pièces à accrocher au mur.
Coussins du salon.
Tapis du salon.
Luminaires, plafonniers, appliques.

→ Linge de maison : Conseil d’Airbnb, privilégiez le linge blanc, il donnera une touche d’éclat à la chambre et son entretien est le moins contraignant, car les tâches peuvent être nettoyées à la javel contrairement au linge de couleur et afin d’éviter qu’il grisaille, il suffit simplement d’ajouter une dose de bicarbonate de soude à la lessive lors du lavage.
 
→ Ustensils de cuisines : 
Acheter chez IKEA et choisir les collections permanentes afin de pouvoir remplacer les éléments cassés et de les remplacer par des identiques.

→ Mixer le vintage et le neuf ! Pour allier confort et authentique.
Trouver du mobilier et déco Vintage grâce à Leboncoin.

Afin de rentabiliser votre investissement locatif rapidement, l’étape de la décoration n’est pas à prendre à la légère, une décoration réussie vous permet de vous démarquer de la concurrence et va contribuer à plus de réservations, de meilleurs commentaires et donc plus de gains à l’année.

À très vite pour de nouvelles astuces déco !