Faut-il accepter ou refuser les animaux de compagnie pour vos locations courtes durées ?

Être partagé entre son amour des animaux et la peur de recevoir ceux des autres chez soi est tout à fait normal. En effet, vous n’avez pas la garantie que vos locataires et leurs animaux respectent votre bien comme vous le souhaitez.

En France, près de 50% des foyers ont un animal de compagnie et au moins 40% d’entre eux souhaitent les amener en vacances avec eux.
Les hôtels n'étant pas toujours adaptés pour les animaux, les voyageurs sont donc à la recherche de maison et appartement privés et privilégient souvent les locations avec de grands espaces extérieurs et jardins. Un grand marché à exploiter ! De nos jours, encore peu de logements en location saisonnière acceptent les animaux.

Tous les voyageurs souhaitant partir en vacances avec leurs animaux de compagnie sont en général près à payer des frais de pension ou des pet-sitter dans le cas où ils ne trouveraient pas de logement adéquat. Ils n'hésitent pas à payer un supplément pour une location courte durée  qui accepte les animaux de compagnie. Les tarifs peuvent alors être de 20 à 30% plus cher.

Donc, vous l’aurez compris, décidé d'accepter les animaux de compagnie dans votre location courte durée vous ouvrira la porte à un large public près à dépenser plus d’argent.

Mais alors, quelles sont les caractéristiques que votre logement devra avoir pour répondre aux besoins particuliers de ces voyageurs ?

• Un jardin ou un autre espace extérieur comme une grande terrasse est indispensable. A bien mentionner dans l’annonce, et surtout si cet espace est clos, cela pourra rassurer les locataires.
• Dans le cas où votre bien n’est pas parfaitement équipé et sécurisé, il faudra le mentionner dans l’annonce.
• Prendre en compte le voisinage : si les animaux peuvent facilement accéder aux espaces privés de vos voisins et voir si vous vous entendez bien avec eux. Veillez bien à penser à tout pour que les voisins ne soient pas dérangés par les animaux de vos voyageurs.

Il est important de préciser dans le règlement intérieur qu’il est de la responsabilité du maître de maîtriser toute nuisance sonore ou comportement qui pourrait perturber la vie du voisinage. 
Également, y noter les consignes et règles à respecter dans le logement : quel type d’animaux acceptez vous et combien ? Y a t’il des pièces de la maison ou des meubles ou l’animal est interdit d’aller? Quelles sont vos attentes sur le ménage en général ?

• Assurez-vous que votre futur locataire ait pris connaissance de ce règlement intérieur avant d’avoir réservé votre logement, en cas d'allergie de sa part pour qu’il soit au courant et offrir le meilleur confort à vos futurs locataires.
• Il est important en guise de prévention de mettre à disposition des protections pour le canapé et le lit.
• Il est également important d'éviter les tapis, surtout ceux à poils longs, de vrais nids à microbes !
• Équipez le logement de gamelles, coussin spécial pour dormir et pourquoi pas une friandise.
• Préciser les adresses de vétérinaires et les lieux types jardins où les animaux sont les bienvenus dans le livret d’accueil du logement.
   

Mais alors, pour quelles raisons seulement très peu de locataires acceptent les animaux de compagnies ? Les trouverez-vous valables ? On vous laisse vous faire votre idée, les voici !

Selon votre seuil de tolérance en matière de dégât et votre attachement à votre bien, il vous serait sûrement difficile d’accepter les petits accident et dommages causés par nos amis les bêtes, griffures, traces sur les murs, vitres sales, poils qui s’incrustent partout, puces, tiques, odeurs persistantes…
Si ce genre de déboire vous fait peur, vous n’aurez pas de plaisir à louer votre bien et vous risquez d’être constamment en stress…
Si vous acceptez de louer aux voyageurs accompagnés d'animaux vous aurez certainement des voyageurs qui seront susceptible d'être allergique aux poils de chiens et chats, c'est pourquoi, pour prévenir les futurs voyageurs, il est primordial de le mentionner dans l'annonce.
Le ménage et la désinfection sont, selon nous, la contrainte la plus importante, en général quand vous recevez des animaux, il y aura toujours du ménage supplémentaire à prévoir. Ce qui peut être contraignant pour votre agent de ménage ou si vous travaillez avec une société qui a des contraintes horaires strictes. Le supplément pour le ménage ne couvre parfois pas assez le temps et le travail supplémentaire que devra fournir l'agent d’entretien, car il est toujours impossible de prévoir l'ampleur de la tâche.

En bref, accepter des animaux dans votre location saisonnière ouvrira les portes à un large public non exploité. C’est donc à vous de bien aménager votre location courte durée en fonction, et d'être clair dans vos annonces et au moment de vos embauche de prestataires de services. Plus que jamais, le ménage sera clé si vous voulez louer au plus grand nombre de voyageurs.