Comment maximiser la rentabilité de votre bien Airbnb à Angers ?

Le 25/05/2025

Mettre un logement en location courte durée ne garantit pas automatiquement une bonne rentabilité. À Angers, certains propriétaires tirent bien leur épingle du jeu. Comment font-ils ? Voici les leviers principaux.

1. Choisir un bon emplacement

2. Travailler l’expérience client

3. Optimiser les prix avec des outils dynamiques

Un bon tarif dépend de la saison, des événements et de la concurrence. Utiliser un outil de pricing automatique ou passer par une conciergerie qui gère cela de façon professionnelle vous permettra de ne pas laisser d’argent sur la table.

Attention aux outils de pricing : À utiliser avec modération et ne jamais oublier que rien ne vaut une étude de marché complète, mise à jour régulièrement et créée par un cerveau humain. Faites vous confiance et soyez rigoureux.

4. Réduire les périodes creuses

Proposez des séjours moyens (1 à 3 mois) hors saison. Ciblez des étudiants, des professionnels en mission ou des personnes en transition de logement. Chez Mayordom', nous sommes régulièrement en relation avec des écoles et des entreprises ayant besoin loger des étudiants ou salairés. Ces cibles sont très intéressantes car respectueuses des logements et récurentes si la première expérience s'est bien passée.

5. Automatiser et externaliser la gestion au maximum

Une bonne rentabilité repose sur une stratégie complète, de la décoration à la tarification. L'objectif pour un projet de location courte durée réussi, c'est de trouver le bon rapport entre prix et taux de remplissage.

À Angers, nous connaissons les saisons, la clientèle et surtout les leviers pour vous aider à tirer le meilleur de votre bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet locatif !

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