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Que faire pour obtenir des séjours Airbnb plus longs ?

Le 27/09/2023

Que ce soit pour un appartement ou une maison, il est essentiel de se poser la question suivante en se mettent dans la peau des voyageurs : Ai-je à ma disposition suffisamment d'éléments dans le logement ou à proximité pour susciter l'envie de prolonger mon séjour actuel ou de réserver pour une période plus longue ?

Si vous souhaitez louer votre bien pour des séjours de plus de deux ou trois nuits consécutives, il est impératif de vérifier si le logement est équipé de manière adéquate pour satisfaire à la fois les besoins primaires et secondaires des voyageurs.

Quels sont les besoins primaires des voyageurs Airbnb ?

Les besoins primaires sont essentiels à la vie quotidienne du voyageur.

Se nourrir : La cuisine est-elle entièrement opérationnelle et équipée de manière à permettre aux voyageurs de cuisiner sans restriction ?

Dormir : Les lits sont-ils de qualité et le linge de lit est-il en quantité suffisante et de bonne qualité ?

Maintenir un niveau d'hygiène adéquat : La salle de bain/douche est-elle en bon état et équipée de produits de nettoyage de base ? Un sèche-cheveux est-il disponible pour éviter les désagréments dus à une chevelure mouillée ?

Possibilité de faire la lessive : Est-il possible de laver les vêtements sur place ou à proximité ?

Matériel de nettoyage : Est-ce que du matériel de nettoyage est mis à disposition en quantité suffisante pour permettre aux voyageurs de maintenir la propreté de l'espace pendant plusieurs jours ?

Quels sont les besoins secondaires des voyageurs Airbnb ?

Les besoins secondaires, quant à eux, concernent les activités de loisirs et le bien-être.

Espaces de vie spacieux : Les espaces de vie sont-ils suffisamment grands pour accueillir le nombre maximum de voyageurs prévu pour le logement ?

Confort des équipements : Les équipements du logement, tels que les canapés, les fauteuils, et les chaises, offrent-ils un confort notable ?

Espaces de rangement : Les espaces de rangement sont-ils adéquats pour permettre aux voyageurs de stocker leurs provisions et leurs affaires personnelles tout en évitant d'encombrer l'espace ?

Activités de loisirs : Les espaces intérieurs et extérieurs sont-ils bien exploités et mis en valeur ? Il est essentiel de proposer une variété d'activités de loisirs pour que les voyageurs aient de nombreuses options pour s'amuser, qu'ils soient à l'intérieur ou à l'extérieur.

Activités en intérieur : jeux de société, livres/BD, baby-foot, jeu de fléchettes, billard, TV connectée avec Netflix, etc.
Activités en extérieur sur la propriété : piscine, jacuzzi, balançoire, salon de jardin confortable, parcours sportif pour les enfants, cabane pour enfants en bon état, éclairage extérieur suffisant dans le jardin et/ou sur la terrasse, terrain de pétanque, jeux de molky/palets.
Activités extérieures à proximité (facilement accessibles) : mettez en avant les activités possibles aux alentours du logement, comme des balades, du kayak, des visites de musées, des dégustations, etc. L'objectif est de répondre aux goûts et aux intérêts de voyageurs de tous âges pour attirer un public diversifié.

La concurrence est rude et l’inflation n’arrange pas les choses, les voyageurs sont plus exigeants pour moins de moyens. L'attractivité d’un bien peut être naturellement présente, mais aussi imaginée et créée !

La conciergerie Mayordom' vous assiste dans la promotion de votre bien sur Airbnb, et bientôt sur Loftely, pour élargir votre public cible et exploiter pleinement le potentiel de votre logement.

Mise en avant des points d'intérêt de vos logements : Notre conciergerie s'efforce en permanence de promouvoir vos biens de manière appropriée. En tant que client chez nous, vous pouvez avoir confiance en notre croyance en la viabilité de votre projet.
Création d'expériences mémorables pour les voyageurs : Nous nous engageons à offrir des expériences de location exceptionnelles, qui laisseront une empreinte durable dans la mémoire des voyageurs et qui seront recommandées à d'autres futurs clients. En constante évolution, nous relevons le défi de satisfaire et d'étonner une clientèle aux attentes de plus en plus élevées.

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Que visiter à Angers le temps d'un week-end ?

Le 10/04/2024

Angers, ville historique nichée au cœur de la vallée de la Loire, offre une escapade idéale pour un week-end enrichissant. Avec son riche patrimoine architectural, ses jardins et sa gastronomie renommée, cette ville française saura séduire les voyageurs en quête d'authenticité, de charme et de quiétude.

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Préparer son logement avec soin avant la mise en gestion par conciergerie Airbnb

Le 25/03/2024

Lorsqu'il s'agit de confier la gestion de leur bien immobilier à une conciergerie Airbnb, de nombreux propriétaires souhaitent que le processus soit rapide et sans encombre.

Cependant, il est essentiel de comprendre que pour une gestion efficace et un succès à long terme, la préparation du logement avant de signer tout contrat de service avec une conciergerie est une étape cruciale pour favoriser une bonne future collaboration et de bonne performances dès le départ.